Panoramica
Descrizione
Affascinante Casa in Pietra del Conero a Numana via Roma con vista mare incantevole!
Scopri questa straordinaria dimora storica nel cuore di Numana, una tipica casa in pietra del Conero che racchiude il fascino autentico della tradizione marchigiana. Costruita nel 1800, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una location privilegiata con una straordinaria vista mare. Fatto singolare di questa abitazione è l’udire il rumore delle onde infrangersi sugli scogli e la spiaggia.
La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 130 m² commerciali e 110 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con sedute e angolo cucina funzionale, perfetto per la convivialità quotidiana. La stanza pranzo è il vero gioiello della proprietà: da qui potrai ammirare una meravigliosa vista sul mare che caratterizza l’intera esperienza abitativa, soprattutto durante i pasti. Completa il piano terra un bagno di servizio e l’ingresso diretto dal piano strada.
Il primo piano ospita due camere da letto spaziose, entrambe dotate di guardaroba e armadi a muro che garantiscono ampi spazi di archiviazione. Un ampio bagno con cabina doccia completa questa zona notte, assicurando comfort e praticità. Una scala interna conduce alla cantinetta e al portico, creando una circolazione fluida e intelligente.
L’immobile si distingue per gli spazi esterni generosi: un appezzamento di 300 m² include un giardino di proprietà esclusiva, una terrazza e un balcone dove rilassarsi e godere della brezza marina. Il portico si immette direttamente nel giardino, creando una transizione naturale tra gli spazi interni ed esterni.
Recentemente ristrutturata, la proprietà vanta nuova impiantistica idraulica ed elettrica, pavimentazione e rivestimenti completamente rifatti, bagni rinnovati e infissi nuovi. Il riscaldamento tradizionale con termosifoni è alimentato da caldaia a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico. L’orientamento Est assicura una luminosità ottimale durante le prime ore della giornata.
La posizione è centrale e strategica: a poca distanza dalla celebre “Spiaggiola” e comodamente raggiungibile dai principali servizi e dalla passeggiata lungomare. Questa casa rappresenta l’equilibrio perfetto tra storia, comfort moderno e qualità della vita sulla costa adriatica.
Trattative riservate!
